40 Avenue du Général de Gaulle, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°38 et de 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue du Général de Gaulle, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 391 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 360 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 312 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1123 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 40 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -23.56 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
