16 Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 801 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 372 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 409 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 16 Avenue Gambetta se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Gambetta par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Gambetta se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -7.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
