20 Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 949 € à 1 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°22 et de 4.6 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1799,

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À propos du 20 Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1799, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Pâtis à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 802 mètres
- Collège privé Saint Julien à 393 mètres
- Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 429 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 712 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 389 mètres

Ventes au 20 Avenue Gambetta

Les 0 ventes au 20 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 20 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 20 Avenue Gambetta se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Gambetta par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher

À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Gambetta se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -12.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.