7 Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 810 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 328 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 368 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 322 mètres
Ventes au 7 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 7 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 7 Avenue Gambetta se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Gambetta se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -22.9 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
