9 bis Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 851 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 356 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 398 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 9 bis Avenue Gambetta se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Gambetta par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Gambetta se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -23.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
