3 Chemin de la Fabrice, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Fabrice, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Chemin de la Fabrice, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Fabrice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Fabrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Fabrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Fabrice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Fabrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Fabrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Fabrice dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Fabrice par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fabrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 3 Chemin de la Fabrice se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Fabrice par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Fabrice se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 12.99 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
