6 Impasse Louis Renard, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Louis Renard, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Louis Renard, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 721 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 301 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 331 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Louis Renard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Louis Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Louis Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Louis Renard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Louis Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Louis Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Louis Renard dans son marché local
Prix du 6 Impasse Louis Renard par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 6 Impasse Louis Renard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Louis Renard par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Louis Renard se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 13.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Louis Renard à Montoire-sur-le-Loir
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Louis Renard est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Montoire-sur-le-Loir, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoire-sur-le-Loir a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 162.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 678 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
