25 Place Clémenceau, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 25 Place Clémenceau, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
3 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 806 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 109 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 157 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Clémenceau dans son marché local
Prix du 25 Place Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 25 Place Clémenceau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Clémenceau par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place Clémenceau se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -17.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
