28 Place Clémenceau, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et du 4.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 28 Place Clémenceau, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 843 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 146 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 194 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Clémenceau dans son marché local
Prix du 28 Place Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 28 Place Clémenceau se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Clémenceau par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Place Clémenceau se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -19.92 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
