8 Place Clémenceau, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 8 Place Clémenceau, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 815 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 131 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 155 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Place Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 8 Place Clémenceau se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Clémenceau par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Clémenceau se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -19.45 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
