16 Route de Fargot, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Fargot, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Route de Fargot, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 16 Route de Fargot
Les 3 ventes au 16 Route de Fargot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Fargot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Fargot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Fargot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Fargot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Fargot dans son marché local
Prix du 16 Route de Fargot par rapport à la voie
Sur Route de Fargot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 16 Route de Fargot se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Fargot par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Fargot se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 13.53 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
