23 Rue Andre Bauchant, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Andre Bauchant, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Andre Bauchant, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Gendarmerie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1142 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1106 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Montoire à 846 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Andre Bauchant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Andre Bauchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Andre Bauchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Andre Bauchant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre Bauchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre Bauchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Andre Bauchant dans son marché local
Prix du 23 Rue Andre Bauchant par rapport à la voie
Sur Rue Andre Bauchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 23 Rue Andre Bauchant se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Andre Bauchant par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Andre Bauchant se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -10.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
