35 bis Rue Andre Bauchant, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Andre Bauchant, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 bis Rue Andre Bauchant, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Gendarmerie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1120 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1085 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Montoire à 789 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Andre Bauchant
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Andre Bauchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Andre Bauchant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Andre Bauchant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Andre Bauchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Andre Bauchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Andre Bauchant dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Andre Bauchant par rapport à la voie
Sur Rue Andre Bauchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 35 bis Rue Andre Bauchant se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Andre Bauchant par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Andre Bauchant se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -10.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
