4 Rue Andre Bauchant, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Andre Bauchant, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Andre Bauchant, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Gendarmerie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1035 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1000 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Montoire à 803 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 265 mètres
Ventes au 4 Rue Andre Bauchant
Une vente a été recensée au 4 Rue Andre Bauchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Andre Bauchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Andre Bauchant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre Bauchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre Bauchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Andre Bauchant dans son marché local
Prix du 4 Rue Andre Bauchant par rapport à la voie
Sur Rue Andre Bauchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 4 Rue Andre Bauchant se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Andre Bauchant par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Andre Bauchant se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 3.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
