2 Rue de Champigny, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1 et du 1.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue de Champigny, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Gendarmerie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 726 mètres
Ventes au 2 Rue de Champigny
Une vente a été recensée au 2 Rue de Champigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Rue de Champigny se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champigny par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champigny se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 6.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
