31 Rue de Champigny, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°26 et du 2.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 31 Rue de Champigny, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Gendarmerie à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Champigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 31 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 31 Rue de Champigny se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Champigny par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Champigny se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 8.61 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
