2 Rue de Villeneuve, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de Villeneuve, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - College Janequin à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 289 mètres
- - Collège Clément Janequin à 307 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 415 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1116 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 Rue de Villeneuve se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villeneuve par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villeneuve se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -7.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
