26 Rue de Villeneuve, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 35.84 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 26 Rue de Villeneuve, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - College Janequin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 226 mètres
- - Collège Clément Janequin à 199 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Montoire à 410 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 598 mètres
Ventes au 26 Rue de Villeneuve
Les 2 ventes au 26 Rue de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Villeneuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 26 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 26 Rue de Villeneuve se situe 36.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Villeneuve par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Villeneuve se situe 64.05 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 50.8 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
