31 Rue de Villeneuve, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue de Villeneuve, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - College Janequin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 251 mètres
- - Collège Clément Janequin à 223 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Montoire à 401 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Villeneuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 31 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 31 Rue de Villeneuve se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Villeneuve par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Villeneuve se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 5.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
