32 bis Rue de Villeneuve, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 19.99 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 bis Rue de Villeneuve, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - College Janequin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 283 mètres
- - Collège Clément Janequin à 251 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Montoire à 370 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 643 mètres
Ventes au 32 bis Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 32 bis Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Villeneuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 32 bis Rue de Villeneuve se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Villeneuve par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Villeneuve se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 26.26 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
