35 Rue de Villeneuve, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°32 mais supérieur de 15.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Rue de Villeneuve, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - College Janequin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 274 mètres
- - Collège Clément Janequin à 244 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Montoire à 384 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 627 mètres
Ventes au 35 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 35 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Villeneuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 35 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 35 Rue de Villeneuve se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Villeneuve par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Villeneuve se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 1.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
