5 bis Rue de Villeneuve, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 bis Rue de Villeneuve, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - College Janequin à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 250 mètres
- - Collège Clément Janequin à 257 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 412 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Villeneuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 5 bis Rue de Villeneuve se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Villeneuve par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Villeneuve se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -12.46 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
