2 Rue des Aubépines, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Aubépines, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Gendarmerie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 1501 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 1527 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Rue des Aubépines se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubépines se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 6.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
