12 Rue des Rochettes, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Rochettes, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 915 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 460 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 12 Rue des Rochettes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rochettes par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rochettes se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -26.37 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
