18 Rue des Rochettes, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 18 Rue des Rochettes, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 902 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 457 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Rochettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Rochettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 18 Rue des Rochettes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Rochettes par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Rochettes se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -26.64 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
