2 Rue des Rochettes, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Rochettes, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 949 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 453 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rochettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Rue des Rochettes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rochettes par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rochettes se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -26.23 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
