5 Rue des Tilleuls, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Rue des Tilleuls, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Gendarmerie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 998 mètres
- - Collège Clément Janequin à 962 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Montoire à 689 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Tilleuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 5 Rue des Tilleuls se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tilleuls par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Tilleuls se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -9.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
