9 Rue du Bellay, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue du Bellay, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 881 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 931 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 819 mètres
Ventes au 9 Rue du Bellay
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bellay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 9 Rue du Bellay se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bellay par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bellay se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 0.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
