10 Rue du Boël, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Boël, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 37.67 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue du Boël, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 911 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 246 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 263 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 241 mètres
Ventes au 10 Rue du Boël
Les 2 ventes au 10 Rue du Boël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Boël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Boël, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Boël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Boël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Boël dans son marché local
Prix du 10 Rue du Boël par rapport à la voie
Sur Rue du Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 10 Rue du Boël se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Boël par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Boël se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -6.5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
