3 Rue du Boël, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Boël, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 4.14 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Boël, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 903 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 233 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 252 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Boël
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Boël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Boël dans son marché local
Prix du 3 Rue du Boël par rapport à la voie
Sur Rue du Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 3 Rue du Boël se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Boël par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Boël se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -29.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
