2 Rue du Docteur Eugène Richard, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Eugène Richard, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Docteur Eugène Richard, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Gendarmerie à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Eugène Richard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Eugène Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Eugène Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Eugène Richard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Eugène Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Eugène Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Eugène Richard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Eugène Richard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Eugène Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Rue du Docteur Eugène Richard se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Eugène Richard par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Eugène Richard se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 5.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
