2 Rue du Général Leclerc, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 402 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 333 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 286 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Leclerc se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -23.97 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
