12 Rue du Loir, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Loir, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue du Loir, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1153 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 455 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Loir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Loir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Loir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 12 Rue du Loir se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Loir par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Loir se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 2.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
