3 Rue du Loir, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Loir, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Loir, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1104 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 407 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Loir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Loir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 3 Rue du Loir se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Loir par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Loir se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 12.88 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
