2 Rue Francisque Allouard, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francisque Allouard, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Francisque Allouard, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Silo à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 836 mètres
- - Collège Clément Janequin à 802 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Montoire à 672 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francisque Allouard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francisque Allouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francisque Allouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francisque Allouard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francisque Allouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francisque Allouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francisque Allouard dans son marché local
Prix du 2 Rue Francisque Allouard par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Allouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Rue Francisque Allouard se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francisque Allouard par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francisque Allouard se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 2.8 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
