12 Rue Francois Villon, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue Francois Villon, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1387 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 727 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francois Villon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 12 Rue Francois Villon se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Villon par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francois Villon se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 7.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
