18 Rue Francois Villon, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue Francois Villon, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1346 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 685 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Francois Villon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 18 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 18 Rue Francois Villon se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Francois Villon par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Francois Villon se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 15.42 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
