4 Rue Francois Villon, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue Francois Villon, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1381 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 745 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francois Villon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 4 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 4 Rue Francois Villon se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francois Villon par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francois Villon se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 8.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
