2 Rue Honore de Balzac, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 2 Rue Honore de Balzac, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Silo à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 855 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 891 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue Honore de Balzac se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honore de Balzac par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honore de Balzac se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 0.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
