5 Rue Honore de Balzac, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue Honore de Balzac, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 3749 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Silo à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 897 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 933 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Honore de Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 5 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 5 Rue Honore de Balzac se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Honore de Balzac par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Honore de Balzac se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -3.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
