40 Rue Louis Chereau, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Chereau, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Louis Chereau, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 949 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 564 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 603 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Chereau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Chereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Chereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Chereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Chereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Chereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Chereau dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Chereau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 40 Rue Louis Chereau se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Chereau par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Chereau se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 4.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
