23 Rue Marescot, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marescot, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Marescot, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 615 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 162 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 112 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marescot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marescot dans son marché local
Prix du 23 Rue Marescot par rapport à la voie
Sur Rue Marescot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 23 Rue Marescot se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marescot par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marescot se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -19.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
