3 Rue Marescot, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marescot, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 4.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Marescot, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 600 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 823 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 158 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 171 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marescot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marescot dans son marché local
Prix du 3 Rue Marescot par rapport à la voie
Sur Rue Marescot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 3 Rue Marescot se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marescot par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marescot se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -17.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
