18 Rue Pasteur, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Rue Pasteur, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - College Janequin à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 657 mètres
- - Collège Clément Janequin à 623 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Montoire à 533 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 18 Rue Pasteur se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pasteur se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 2.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
