8 Rue René Lelong, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Lelong, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue René Lelong, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Gendarmerie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1026 mètres
- - Collège Clément Janequin à 990 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Montoire à 765 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 340 mètres
Ventes au 8 Rue René Lelong
Les 2 ventes au 8 Rue René Lelong donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Lelong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Lelong, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Lelong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Lelong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Lelong dans son marché local
Prix du 8 Rue René Lelong par rapport à la voie
Sur Rue René Lelong, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 8 Rue René Lelong se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Lelong par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Lelong se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 1.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
