13 Rue Saint-gilles, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-gilles, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°10 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue Saint-gilles, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 415 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 412 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-gilles
Les 2 ventes au 13 Rue Saint-gilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-gilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-gilles dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 13 Rue Saint-gilles se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-gilles par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-gilles se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -31.84 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
