8 Rue Saint-gilles, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-gilles, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Saint-gilles, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 460 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-gilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-gilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-gilles dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 8 Rue Saint-gilles se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-gilles par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-gilles se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -36.92 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
