39 Rue Saint-laurent, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-laurent, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 et du 6.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 39 Rue Saint-laurent, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 548 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 169 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 121 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint-laurent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-laurent dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 39 Rue Saint-laurent se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-laurent par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint-laurent se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -16.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
