8 Rue Saint-oustrille, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-oustrille, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue Saint-oustrille, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 954 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 361 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-oustrille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-oustrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-oustrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-oustrille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-oustrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-oustrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-oustrille dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-oustrille par rapport à la voie
Sur Rue Saint-oustrille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 8 Rue Saint-oustrille se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-oustrille par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-oustrille se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -30.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
