23 Rue de la Gare, 41210 Montrieux-en-Sologne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue de la Gare, 41210 Montrieux-en-Sologne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montrieux-en-Sologne.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laurent Charbonnier à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Montrieux-en-Sologne et à Loir-et-Cher
À Montrieux-en-Sologne, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Montrieux-en-Sologne et 20.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrieux-en-Sologne a baissé de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
